KİRA HUKUKU
-
Kısa Yanıt Kira sözleşmesi beş yılı doldurmuşsa, ev sahibi veya kiracı, TBK m.344/son uyarınca emsal kira bedellerine göre yeni kira tutarının belirlenmesi için kira tespit davası açabilir. Aşağıdaki dilekçe örneği, dava dilekçesinin zorunlu unsurlarını (mahkeme başlığı, taraflar, açıklamalar, hukuki sebepler, sonuç ve istem) içerir; somut olaya göre uyarlanmalıdır. 1. Kira Tespit Davası Ne Zaman Açılır…
-
Kısa Yanıt Temmuz 2026 döneminde kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınır, TÜİK’in 3 Temmuz 2026’da açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı olan yüzde 32,03’tür. Türk Borçlar Kanunu m.344 gereği, sözleşmede daha yüksek bir oran yazsa dahi bağlayıcı olan bu orandır; sözleşmede daha düşük bir oran varsa o oran geçerli olur. 1. Yasal Dayanak: TBK…
-
Kiracı borçlu tarafından anahtar teslimi – Kiraya veren tarafından bildirilen tarihin tahliye tarihi olarak kabul edilmesi gerektiği…
-
Alt Kira Sözleşmesinin Geçerlilik Süresi Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2021/7663 E. , 2022/2719 K. “İçtihat Metni” MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik…
-
Kira Bedelinin Uyarlanması Davası – Yargıtay Kararı
